• Legfontosabb
  • Hírek
  • A X generáció az egyetlen generációként visszaszerződik, aki visszaszerezte a lakások összeomlása után elvesztett vagyont

A X generáció az egyetlen generációként visszaszerződik, aki visszaszerezte a lakások összeomlása után elvesztett vagyont

Kevés amerikai háztulajdonost kíméltek meg az egy évtizeddel ezelőtti széleskörű lakhatási összeomlástól, de a Xers generációt különösen súlyos ütés érte. Újabbak a lakáspiacon, nagyobb eséllyel vásárolnak csúcsáron, és több jelzálog-adósságot vállalnak lakásuk megvásárlásához, több vagyont veszítettek, mint más generációk. De a Pew Research Center új szövetségi tartalék-elemzéséből kiderül, hogy a Xers generáció az egyetlen generáció a háztartásokban, amely visszaszerzi a nagy recesszió során elvesztett vagyonát.


A nagy recesszióban elvesztett vagyont csak a X. generációs háztartások nyerik visszaA vagyon általában fiatalabb korban növekszik a leggyorsabban, mielőtt elérné a csúcspontot, amikor az emberek elérik a 70-es évek elejét. A Gen Xers erőteljesebb vagyoni helyreállítása a régebbi Boomer és Silent generációkhoz képest illik ehhez a mintához. A vagyon vagy a nettó vagyon - a háztartás eszközei és adósságai közötti különbség - a háztartások jólétének fontos dimenziója, mivel ez a család „fészekrakásának” mércéje, olyan erőforrások, amelyek munkahelyi elbocsátások vagy vészhelyzetek révén képesek fenntartani a tagokat valamint a nyugdíjazás során jövedelmet biztosítani.

Számos amerikai háztartás vagyonának nagy része az otthonában van, és ez különösen érvényes volt a Xers Gen által vezetett (akkor 27 és 42 év közötti) háztartásokra 2007-ben. A birtokukban lévő vagyon körülbelül fele volt az elsődleges értékükben. lakóhely, míg a Baby Boom vagy a Silent generáció tagja által vezetett háztartásoknak nagyobb volt a pénzük részesedése olyan pénzügyi eszközökben, mint például csekk vagy nyugdíjas számlák.


X. generáció gazdasági nehéz korszakai

A Gen X háztartások átlagos nettó vagyona 38% -kal csökkent 2007-től (63 400 USD) 2010-ig (39 200 USD), míg a Boomer és a Silent háztartások tipikus vagyonvesztesége nem volt olyan meredek (26%, illetve 14%). A háztartásokat kezdő és a vagyont felhalmozó ezeréveseket (a legidősebb 2007-ben csak 26 éves volt) a nagy recesszió súlyosan sújtotta a foglalkoztatás és a kereset szempontjából, de nem a vagyon pusztulása szempontjából, mivel kevés vagyont kellett elveszíteniük . (A nagy recesszió 2007 decemberében kezdődött és 2009 júniusában ért véget.)

A generációk meghatározták

A visszaesés alatt a X X lakástulajdonosok tapasztalták a legnagyobb mértékben a saját tőke csökkenését, a különbséget az elsődleges lakóhely értéke és az otthon által biztosított összes tartozás között. A Gen X háztulajdonosok medián lakótőkéje 43% -kal csökkent 2007-től (66 000 USD) 2010-ig (37 600 USD). A Boomer és a Silent lakástulajdonosoknál kisebb volt a házi tőke medián csökkenése (28%, illetve 15%).



A tőzsdei árfolyamok 2007 után is zuhantak, és a legtöbb háztartásban (kivétel ezredfordulók) csökkent a pénzügyi részesedés. A Gen X háztartások tulajdonában lévő pénzügyi eszközök medián értéke 20% -kal esett vissza 2007-től 2010-ig. A tipikus Boomer és a Silent háztartásokban mérsékelten nagyobb volt a pénzügyi eszközök csökkenése.


Visszapattan

Ám míg a gazdasági visszaesés aránytalanul negatív hatással volt a Gen Xers-re, vagyonuk a recesszió utáni gazdasági terjeszkedés során, valamint a lakásárak és a részvények árának emelkedésével jobban fellendült, mint más generációké. 2010 óta a Gen X háztartások átlagos nettó vagyona 115% -kal emelkedett. Valójában 2016-ban, a rendelkezésre álló adatokkal rendelkező legutóbbi évben egy tipikus X-es háztartás nettó értéke meghaladta a 2007-es szintet (84 200 dollár vs. 63 400 dollár). 2016-tól a Boomers és a Néma Generáció által vezetett háztartások medián vagyona továbbra is a 2007-es szint alatt van, bár háztartásuk vagyona továbbra is meghaladja a X. generációét.


A Xers generáció által vezetett háztartások teljes vagyoni helyreállítása több tényezőből fakad.

Először is, ők az egyetlen generáció, amely visszanyerte a visszaesés során elvesztett saját tőkét. A Gen X háztulajdonosok tipikus lakástőke-szintje 2010 óta megduplázódott, bár ez nem valósult meg jelentős hitelfelvevői szorongás nélkül. A Federal Reserve adatai szerint a X X generációs háztulajdonosok 15% -a „víz alatt” tartózkodott otthonában 2010-ben (vagyis többet tartozott, mint amennyivel rendelkezik). 2016-ra csak 3% volt víz alatt. Ez a javulás annak köszönhető, hogy a hitelezők kizárják a lakástulajdonosokat, valamint értékelik a lakásértékeket és a jelzálogkölcsön-módosításokat. Ennek ellenére a vagyon növeli a háztulajdonosok sorának csökkentését negatív tőkével.

A tipikus X generációs háztulajdonosnak több a saját tőkéje, mint a ház összeomlása előttA X. generációs háztartások erőteljesebben javultak a pénzügyi eszközökben, mint a Boomer és a Silent háztartásokban. A Gen X háztartások medián pénzügyi eszközállománya majdnem megduplázódott 2010-től (11 300 USD) 2016-ig (21 600 USD). Ehhez képest a Boomer és a Silent háztartások pénzügyi eszközei hasonló szinten vannak, mint a nagy recesszió előtt.

A X. generációs háztartásokban a háztartások jövedelme volt a legnagyobb, ami elősegítette a vagyongyarapodást

Ráadásul, régebbi társaikkal ellentétben, a Gen Xers továbbra is elsődleges munkaképes. A magasabb háztartási jövedelem általában növeli a gazdagságot, mert ez lehetővé teszi a családok számára a megtakarítást és a gazdagság növelését. A Gen X gazdagságának újjáépítésére való képessége tükrözheti a háztartások jövedelmének 2010 óta tapasztalható, viszonylag erőteljes növekedését. A Gen X háztartások háztartási medián kiigazított jövedelme több mint 20% -kal nőtt, és 2016-ban 73 200 dollárral meghaladta a többi generációét. A legidősebb Gen Xer 2016-tól 51 éves volt, ami azt jelenti, hogy a Gen X dolgozói még mindig elérik a kereseti csúcséveket. A Gen Xers száma a munkaerőben 2008 óta stabil, míg a Boomer és a Silent munkaerő a nyugdíjazások és a halálesetek miatt csökkent.


Első kézből szerzett tapasztalatokkal Gen Xers megtanulta a gazdasági összehúzódások fájdalmas következményeit. Legalábbis a vagyon tekintetében most már jobb helyzetben vannak a következő időjáráshoz.